快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《中国奇谭》第二季蓄势待发 国创动漫IP再添新机遇

备受好评的国产动画集《中国奇谭》第一季落下帷幕，但“中国小妖怪”的故事却远未结束。近日，哔哩哔哩与上海电影美术制片厂联合宣布，《中国奇谭》第二季正式启动，并同步公布了68部国创动画作品。这不仅为喜爱《中国奇谭》的观众带来了福音，也为中国动漫IP的开发和运营注入了新的活力。

**《中国奇谭》第一季的成功，展现了中国动画的独特魅力和广阔发展前景。**该片以单元剧的形式，讲述了八个根植于中国传统文化的独立故事，风格各异，引人入胜。无论是充满童趣的《小妖怪的夏天》，还是意蕴深远的《小满》，都展现了中国动画人丰富的想象力和精湛的创作功底。该片在国内外收获了广泛好评，在哔哩哔哩平台的评分高达9.9分，豆瓣评分也达到9.5分，成为近年来最受关注的国产动画作品之一。

**《中国奇谭》第二季的启动，标志着上海电影美术制片厂和哔哩哔哩在国创动漫领域的强强合作。**上海电影美术制片厂是中国动画的摇篮，曾创作了《大闹天宫》《哪吒闹海》等众多经典动画作品。哔哩哔哩则是国内领先的视频网站，拥有大量的年轻用户群体和丰富的二次元文化资源。双方的合作将为《中国奇谭》第二季的创作和推广提供强有力的支持。

**《中国奇谭》第二季的开发，也将为中国动漫IP的开发和运营提供新的经验和启示。**近年来，随着中国动漫产业的快速发展，动漫IP的价值也越来越受到重视。然而，许多动漫IP在开发和运营方面都存在着不足，导致IP价值难以充分释放。《中国奇谭》第一季的成功，为动漫IP的开发和运营提供了宝贵的经验。该片以优秀的创作内容为基础，通过多元化的运营方式，成功打造了具有广泛影响力的动漫IP。

**《中国奇谭》第二季的启动，是上海电影美术制片厂和哔哩哔哩对中国动漫产业发展的信心和决心。**相信在双方的共同努力下，《中国奇谭》第二季将取得更加辉煌的成绩，并为中国动漫IP的开发和运营提供新的思路和范式。